恒大养生谷项目总占地面积约2255亩，一期已开放800亩。
1.3.1. 教育配套设施
项目本身配有师资一流、设备一流的国际双语幼儿园和小学。项目北侧紧邻北京著名的景山学校（曹妃甸分校）、华北衡水一中曹妃甸分校科技大学和职教城拥有高等院校17所，教育资源丰富。
医疗包
博鳌恒大国际医院：布莱根妇女医院第一家海外附属医院，是严格按照布莱根医院管理体系、人文理念、诊疗体系、手术体系、康复体系高标准建设的全美医院。 整合国内外优秀医学专家、技术设备、最新药物等医疗资源，引进先进的多学科模式，提供国际前沿的疾病筛查、诊断、治疗和康复服务。
布莱根妇女医院：布莱根妇女医院（哈佛医学院主要教学医院之一）是美国最好的医院之一，专科癌症、心脏病、妇产科、神经外科、骨科和风湿科。 在许多专业领域均处于行业权威地位。
恒和医院：集医疗、康复、健康管理于一体的健康管理平台。 按照三级医院高标准建设。 联动周边优质三级医院，将高端医疗资源延伸至社区，提供医疗、康复、健康管理、互联网医疗、双向转诊、终身随访等服务。
老年公寓、社区养老、恒大养老院打造养老生活
与日本瑞爱等国际知名养老机构合作，提供90项贴心专业的护理服务，让老人安心，子女安心。
家庭护理 - 老年公寓
社区照顾老人-社区照顾中心
机构养老院-恒大养老院
商业配套设施
项目周边商业业态丰富，各种特色商业街充分满足业主吃、喝、住、娱、购等日常需求。 项目西北侧为总面积5万平方米的青龙湖商业街和总面积33万平方米的大学城文创主题街区，其中商业13万平方米步行街。 此外，项目西侧还有规划中的荣成商业广场、新港国际广场、金地商业广场。
1.3.4. 旅游资源配套设施
该地区周边的自然和旅游资源也非常丰富：
项目东侧三岛旅游区由菩提岛、月岛、祥云岛及其北侧半岛陆地组成（菩提岛以数万棵菩提树而闻名，也是佛教胜地）清朝光绪年间，建有两座寺庙，一座是潮音寺、朝阳寺，可以烧香拜佛祈福，可以开车上岛；月陀岛，从三北珍珠码头坐船就可以上岛，上面有一座荷兰岛，风情小木屋和薰衣草庄园以浪漫的文字装饰为主，白天和晚上的风景不一样。情侣约会的天堂；祥云岛主要以浅水湾祥云湾和金沙岛为主，金沙岛是岛中岛，以金沙闻名，可以挖蛤蜊、钓鱼、抓蟹、是休闲度假区，规划总面积约73平方公里。 三岛旅游区作为高纬度地区罕见的海岛，拥有得天独厚的海岛、海鲜、温泉、沙滩、生态文化资源组合，风景秀丽，景色宜人。
正在开发建设的龙岛，投资50亿元，面积3.5平方公里。 海水很蓝，沙子很细，海鸥在飞翔，五颜六色的贝壳随处可见。 整个岛呈L形，形似一条龙，故名龙岛。 ，是渤海湾一片珍贵的处女地和未经雕琢的天然玉带，被誉为未来中国的马尔代夫。
项目西侧是国家4A级景区曹妃甸湿地公园，也是北方最大的滨海湿地。 整个公园运用太极、八卦的图形元素，将鱼池和芦苇融为一体，构建出迷宫般的水道。 可以乘船穿过，体验湿地。 为了游览的乐趣，迷宫内有两座观景塔，游客可以在灯塔上观鸟和拍照。 湿地公园内有野生动植物资源1200余种，其中野生植物属238种，鸟类334种。 这里是鸟类从澳大利亚迁徙到西伯利亚的重要停靠站和栖息地。
项目北侧有曹妃甸森林公园，占地2400亩，总投资1.5亿元。 整个公园以北方园林风格为主要创意理念建设，围绕打造集运动、休闲、观光、娱乐、郊游、人居为一体的多功能综合体。 花园。
妈祖庙位于被誉为中国北方古代海上丝绸之路终点站的参沙口村。 残沙口妈祖庙始建于元朝年间。 是北方罕见的妈祖庙古建筑群。 七百多年来，妈祖庙建筑群历经风风雨雨，香火不断。 每年三月、九月，各地信徒都会来这里烧香朝拜。 是展示北方渔民文化和古代海上丝绸之路文物的重要平台。 曹妃文化在这里无处不在，曹妃已成为北方沿海渔民、船夫、商人的共同信仰，故有“南有妈祖，北有曹妃”之说。
多玛乐园位于曹妃甸湿地风景区，是百川集团“自主开发、全球首创”的大型“渔”文化主题公园。 也是世界上唯一由中国创造的以捕鱼、捕蟹、挖蛤为主的渔场。 主题公园占地2500亩，总投资15亿元。 2013年3月开工建设，该项目依托曹妃甸得天独厚的自然条件，充分利用区域渔业资源优势，将我国千年传统渔法与现代技术相结合，让人们享受身心愉悦与蓝天、白云、飞鸟、游鱼互动。 公园设有六大文化主题区（欢乐鱼谷、钓鱼达人、自然传奇、七彩世界、碧海蓝天、美好时光），精心打造了50多个主题游乐项目，每一个都是你从未有过的以前见过。 其独特的乐趣创造了一个科技与自然融合的休闲世界。
如此丰富的自然资源和旅游资源也充分体现了曹妃甸生态新城的发展方向。 让您每天生活在高浓度的负氧离子和鸟语花香中。 该项目依托恒大多年运营文化旅游项目的经验，打造集旅游、养生、度假于一体的北方一流海滨旅游度假小镇。
这是恒大健康谷项目的区域介绍。 下面我给大家讲解一下这个项目的沙盒情况。
替代讨论材料：（熟记）
1、政府团队：2017年12月，唐山政府空降了一位专门从事海洋经济的强人。 他就是现任唐山市委书记王浩。 到唐山任职前，曾任山东省委常委、烟台市委书记。 他是中国海洋经济的大人物。 他上任后不久，立即做了几件大事。 一是大力发展曹妃甸新城旅游文化产业，招商引资，带动区域发展。 二是确定了整个曹妃甸至京唐港的规划，从而确定了两个港口区加滨海度假旅游区的定位。 上任后，他引进恒大等多家知名、有实力的开发商，共同建设曹妃甸旅游度假区。 因此，该地区未来必将成为北方乃至全国热门的旅游度假区。 而且，为了建设曹妃甸滨海旅游开发区，国家不惜代价派出省委来唐山，也表明了国家对曹妃甸新城发展的重视和决心。
2、城市发展：曹妃甸是一座依靠海洋资源发展的城市。 曹妃甸南临渤海，与青岛、大连、上海及日本、韩国隔海相望。 辐射华北、西北、东北地区。 是连接东北亚的桥头堡，建设国际航运中心、贸易中心、物流中心。 被誉为国家级沿海战略核心区，是继珠江三角洲、长江三角洲之后的中国第三大经济引擎。 曹妃甸是北京的重要出海口，拥有世界级的钻石港。 与营口、天津、广州并称为“中国八大港口”。 港口年吞吐量超过3亿吨。 2017年曹妃甸全年生产总值达430亿元。 。 作为承接北京非首都功能疏解和产业、人口转移的主要平台，引进了以首钢集团为主的上市公司，现已形成集聚效应和示范作用。 还吸引了恒大、富力、和弘等全国知名房地产开发商入驻。 商人共同投资建设曹妃甸。 随着基础设施不断完善、产业不断升级、外来人口不断引进，曹妃甸新城必将成为唐山乃至京津冀地区的现代化滨海未来城市。
3、曹妃甸的由来：“曹妃甸”又名“沙雷甸”，是古代渔民避风的一座小岛。 这个小岛的名字是怎么来的呢？ 相传，唐太宗李世民尚未称帝时，被尊为唐王。 曾率部追击叛军，并在渤海湾某无名小岛上救出了一名被叛军猥亵的渔民女孩。 由于长途跋涉曹妃甸养生谷，东征西征，乘船追击叛军时风浪大，唐王李世民在船上病倒了。 被唐王救下的渔家姑娘知道恩人得病，病倒在船上，于是日夜守在唐王身边，为他煮饭、煮鱼汤。 唐王李世民见渔女美丽、温柔、善解人意，便立渔女曹为妃。 唐王病愈后，向曹妃许诺，叛乱平息后，将带她回京城长安（今西安），享受荣华富贵。法院。 后来唐王东征西战十几年，统一了中国。 当他回到宫廷时，他忘记了这个在岛上以捕鱼为生的渔女。 然而，当地百姓却崇拜一位名叫曹的渔女为王后。 这位渔家姑娘终生未婚，后来在这座荒岛上年老而死。 当地渔民在这座小岛上建有“曹妃殿（现妈祖庙）”，以祭祀被唐太宗封为曹贵妃的渔女。 从此，该岛被命名为“曹妃甸”。 ）
4、轨道交通：
（一）唐曹铁路今年6月30日竣工，预计今年年底正式运营。 唐曹铁路北起唐山站。 正线全长76.3公里，耗时30分钟。 起自唐山至曹妃甸，连接正在建设中的京唐城际铁路。
（2）京唐城际铁路是北京至唐山的铁路线，全长148.74公里，最高时速350公里/小时。 预计2021年8月31日竣工，76分钟可从曹妃甸直达北京。
（三）规划中的环渤海城际铁路广义上是指辽宁大连经曹妃甸至山东威海的线路。 狭义上，是指规划线路以秦皇岛、曹妃甸为起点，经天津，以黄骅为终点。 该线路主要沿渤海海岸线，由辽宁、河北、山东、天津四省市共同建设。 将打通环渤海地区经济大动脉，促进环渤海经济圈快速发展，带动整个曹妃甸快速发展。 今年8月，曹妃甸召开铁路建设工作调度会。 会议强调曹妃甸养生谷，尽早开工建设环渤海城际高铁天津滨海新城至曹妃甸段，实现20分钟到达天津、1小时到达北京、1小时到达雄安的交通格局。
2. 项目沙盒
1、总体规划
你现在看到的是我们的项目沙盘，是按上、北、下、南、左、西、右、东四个方向放置的。 这是我们销售办事处的位置（用激光笔指示）。
一期工程占地800亩，规划住宅建筑面积69.33万平方米。 容积率1.49，绿化率？ %。
2、建筑风格
待定
3、景观园林
待定
4、全方位配套
看这里，这就是恒大养生谷最具特色的四个花园，分别是：益阳花园、畅园、康怡花园、亲子花园。 由32栋单体建筑组成，为您提供全方位、全年龄段的生活设施，“打造三代两室的健康生活方式”。
长园：
四大园林中最富有的长园最大的特点就是集娱乐与娱乐于一体，提供多种高品质的养生养生方法。 配备激发老年人活力的高级学校； 一个阳光的图书馆，可以了解过去和现在，活跃思维； 愉悦身心、健脑的棋牌社； 提供国际尖端宠物辅助治疗的宠物俱乐部； 和许多其他设施。 有可以满足不同爱好的俱乐部和俱乐部：曲院俱乐部、歌唱俱乐部、国学俱乐部、时光剧场、摄影俱乐部、舞台艺术俱乐部、园艺馆、手工艺坊、博物馆。 畅园真是一个集学习与娱乐于一体的快乐之地。
疗养院：
顾名思义，自我保健就是保养，但真正的保养是身心同步，将理念和服务融入日常生活的方方面面。 养老院由多栋风格各异的独立建筑组成。 它将医疗和护理融为一体，为居住在这里的会员提供高精度、多维度的科学生活管理。
亲子花园：
随着社会上亲子夏令营、亲子游、亲子教育等各类亲子活动的开展，越来越多的家长认识到孩子的早期教育不仅仅是幼儿园知识的传递，还要对幼儿的情感人格、能力、素质、社会素养进行综合教育，而这些的核心是照顾者与幼儿之间的亲子关系。 四大公园中最有情调的亲子乐园，是为了践行亲子同乐理念而专门打造的。 配备的儿童反斗城采用科学的立体组合，形成集游乐、运动、益智、健身等功能于一体的儿童活动中心。 ，启发孩子的未来； 如果你想在家体验亲子度假，可以去儿童乐园。 无论是淘气堡、驾校、电子游戏、职业体验等，都吸引着老少皆宜的目光； 最后一栋建筑是儿童体验馆，包含民航飞机馆、军事基地、银行、电视台等多个城市职业模拟环境。 是为老人和孩子提供完美亲子游戏体验的好地方。 此外，亲子园还定期举办各类亲子活动和公益活动。 可以说，亲子园构建了一个跨代际的社交圈，倡导了大人与孩子和谐的生活方式。
康益花园
四大园区中最具活力的康怡花园，通过对运动医学的深入研究，聘请国家级专业私人教练进行科学指导，可以为会员提供个性化、定制化的运动健康方案。 由六个独立的健身场地组成，如综合健身中心，配备多种健身器材，并配备国家认证私人教练进行科学指导； 体感运动馆，通过VR、AR技术让你体验多重虚拟体验。 里面的体感运动馆、体感游戏室可以满足您的心理运动，乒乓球馆、羽毛球馆、台球馆三个单球馆，均拥有国际标准的比赛场地； 此外，老年人最喜欢的运动门球场是全室内门球场，充分照顾老年人的体力和安全。 除了这六个独立的馆外，康怡公园还设有室外门球场、体育公园、欢乐跑道等。 康怡花园是各年龄段会员补充能量、强身健体的天堂。
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