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三农
次姑村位于江西省赣江新区新旗洲区，人口约2700人。 过去，村民主要收入依靠农作物种植和外出打工，村集体收入一年只有几千元。
然而，一场改革给七股村带来了巨大的变化。 “过去，政府征用集体土地时，会按照一定比例分配附近村集体土地，发展集体经济。但村委会拿到土地后，不知道如何开发、建设和发展。”改革后，我们只需要核实征地面积和虚拟工业用地面积，每年都会收到一份‘土地支票’。” 七谷村党支部书记张功春说。
“地票制”是指赣江新区新旗洲区管委会根据实际征用土地面积虚拟提供村级工业用地，并发放“地票”作为货币补偿的虚拟土地供应方式。 发展模式。 管委会每年按照一定标准对村集体进行补贴，不再实际划定具体地块，解决了村集体土地无法合理利用的问题。
“辖区内很多村庄都有集体土地，但实际开发面积很小，开发效率不高。随着赣江新区中药产业的发展，工业项目用地需求也随之增加”。 据赣江新区便民中心党政办公室主任涂宇介绍，为解决工业用地紧张和村集体土地闲置的问题，赣江新区将开始实施2021年“地票制”改革激发集体土地利用活力。
“地票制”改革的最终目的是发展产业、致富村民。 “我们集体收回村里的土地后，会根据产业发展情况统一流转，‘地票金’直接分配到村集体。” 涂宇说，“地票制”出让实施后，不仅盘活了土地，也保障了江西的安全。 江心区中药产业用地一体化布局，实现了提高土地利用效率、加快项目建设速度、壮大集体经济、增加农民收入的目标。
截至2023年，七股村持有虚拟村级储备土地170余亩，三年补贴金额超过470万元。 征地主要用于新绿药、维博来、草花来等中药企业建设。
“‘地票钱’必须专款专用，由村民代表大会依法讨论决定，主要用于村民医疗保险缴费和公益性基础设施建设。” 张功春说，村集体有了长期稳定的收入，村民也能分享到改革红利。 每年为残疾村民发放慰问金、建设村庄基础设施、整治村容村貌……七股村“地票”使用实行“四讨论、两公开”督查， “四讨论、两公开”受到监督。 了解账目。”
通过实施村级工业“地票制”改革，赣江新区盘活了村级工业用地发展。 目前，赣江新区8个行政村与通港工作组已签订村级工业用地协议，已划拨“地票”1716.69万张、村级保留土地亩，直接惠及1.6万余户农民。 （超过）
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