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受全球加息政策影响，2022年亚洲REITs市场规模缩减。截至2022年末，亚洲市场活跃REITs产品共计220只，总市值为2638亿美元，同比下降13%。截至2023年5月31日，内地公募REITs市场已上市产品共计27单。随着内地REITs产品发行的常态化，2023年中国内地REITs在市值规模上跻身亚洲前四大REITs市场。
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成交宗数达109宗，比去年同期上涨47%，内地大宗物业交易市场成交迎来稳步回升。关于城市表现，上海以359亿元成交继续稳坐头筹，并以87亿元的外资成交同时揽得外资交易额排名首位;北京以251亿元总成交额、42亿元外资成交额居于城市成交和外资交易排名第二;广州、深圳分别以150亿元、132亿元的成交分列第三四位，两地均以内资作为主要构成。
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