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（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对本市第二套房产办理公积金贷款的，首付比例最低70%，贷款利率为基准上浮10%，暂停发放本市第三套房公积金贷款类。
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1、商转公可以办理纯公积金贷款或组合贷。根据官方发布细则，园区商转公有两种形式，一为商业贷款结清后转公积金贷款；二为商业贷款结清后转组合贷款。商转公贷款业务有结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款两种类型。（2）结清后转组合贷款：商转公贷款经中心和负责受理商转公商业贷款部分的商业银行审批后，借款申请人自筹资金提前结清原商业贷款本息，再由公积金中心和商业银行发放商转公贷款至借款申请人个人账户。
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