编辑:佚名 来源:微商网
2019-12-31 17:44:15原标题:【本港楼市】中原陈永杰料全年楼价升4%
今日差饷物业估价署公布11月楼价指数,楼价连跌5个月后止跌回升,按月升1.8%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,今年下半年,受中美贸战加剧及香港社会运动影响,令楼价转升为跌,否则首11个月的楼价升幅,不只累升6.9%。他预料2019年全年楼价可升约4%。
陈永杰指出,10月中公布的施政报告,放宽了1000万元以下的按保上限,即时令中小型物业成交转活,从11月公布的差估署楼价指数,亦可见中小型物业楼价跑嬴大市,750平方尺以下的A类及B类单位,按月升幅达1.9%。
*农历年后得可能出现小阳春*
成交量方面,根据中原地产统计,十大屋苑2019年共录得2262宗成交,较去年上升8%,陈永杰表示,于中美贸战及香港社会纷争的两大冲击下,十大屋苑全年成交量仍录得升幅,可算是不俗表现。现时负利率年代,欧美等国亦继续进行量宽,有利商品市场,相信市场最坏时间已过,否极泰来,预计1月份或将有多个盘开售,相信农历年后出现小阳春机会大,对明年物业市场感乐观。