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原标题：广州25亿挂牌白云宅地及南沙3宗定向出让商地
12月31日，广州挂牌白云区1宗居住用地及南沙明珠湾起步区3宗商业用地，起拍总价超24.7亿元。
观点地产新媒体了解，其中白云江高中心城区政府储备项目地块住宅二期-2号地块，将于2020年2月10日竞价。该地块土地面积5.24万平方米，计容建筑面积约6.8万平方米。地块挂牌总价9.99亿元，起拍楼面价1.47万元/平方米，设置最高限制地价13.6亿元，楼面价为1.99万元/平方米。
据了解，该地块曾于今年9月18日挂牌出让，但后因故终止挂牌程序。
同时，另外南沙的3宗商业用地将于2020年2月7日出让。
其中，南沙区明珠湾起步区C2-12-07地块(2019NJY-18)土地面积8142平方米，计容建筑面积约4.89万平方米。地块挂牌总价3.25亿元，起拍楼面价6651元/平方米。
根据规划，竞买申请人公司须在南沙从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务，注册资本不低于人民币1亿元。
南沙区明珠湾起步区C2-34-02、C2-24-10地块(2019NJY-19)土地面积1.9万平方米，计容建筑面积约8.3万平方米。地块挂牌总价5.99亿元，起拍楼面价7220元/平方米。
根据规划，竞买申请人及其实际控制的实体或其关联公司须具有10个以上国际一线奢侈品品牌(以德勤公布的《2018年全球奢侈品力量排行榜》品牌100强范围内为标准)5年以上代理权及5年以上运营经验。同时，竞得人须自持不低于计算容积率总建筑面积15%的物业。
南沙区明珠湾起步区C1-22-01地块(2019NJY-20)土地面积1.76万平方米，计容建筑面积约7.9万平方米。地块挂牌总价5.49亿元，起拍楼面价6940元/平方米。
根据规划，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，建成后自持物业需整体确权，且十年内不得出售转让。而非自持的50%计容总建筑面积须引入总部经济、金融和科技创新或南沙区商务部门书面认可的相关产业。
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