编辑：佚名 来源：微商网
原标题：澳门恒星蓝海2.87亿元竞得珠海一宗酒店办公用地
12月25日，珠海出让一宗酒店、办公用地，出让面积22057.87平方米，起始楼面价4360元/平方米。
最终，澳门恒星蓝海投资发展有限公司以底价2.87亿元，折合楼面价4360元/平方米拿下该地。
观点地产新媒体查阅公告显示，该用地位于横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧，规划用地为酒店、办公，宗地面积22057.87平方米，起始楼面价4360元/平方米，起始总价约2.88亿元。
值得注意的是，该地块的产业要求，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》同日与横琴新区管委会签订《珠横国土储2018-09号地块建设和使用监管协议》(下称《监管协议》)，如竞得人拒绝签订《监管协议》的，则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地定金。如竞得人达到转让条件发张转让的，受让方须承接《监管协议》中的权利和义务，并重新签订《监管协议》。
《监管协议》包括：本项目实际投资总额不少于15亿元人民币；竞得人在竞得珠横国土储2018-09地块后6个月内，须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀(WESTIN)、英迪格酒店(IHG)、瑰丽酒店(ROSEWOOD)、都喜酒店(Duslt)等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议，开展对本项目的酒店开发运营。
另外，竞得人在竞得珠横国土储2018-09地块后，需建设以如WEWORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所，竞得人承诺在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业进驻。这意味着该项目也是加深琴澳合作的项目之一。
另据了解，于12月13日，珠海挂牌一宗商务、商业地块，将在2020年1月14日竞拍，该地块宗地编号19204/珠自然资储2019-46，宗地位置在金湾区金铭东路南侧、金泓路东侧，宗地面积11990.08平方米。容积率：≤3.4；绿地率：≥10%；建筑密度：一级建筑覆盖率≤60%，二级建筑覆盖率≤30%；地块起始价1.59亿元，增加幅度200万元。
值得注意的是，上述地块项目底层及二楼商业部分需整体设计、运营，经营高端品牌连锁零售体验店、特色风情格调餐饮店、连锁品牌电影娱乐、品牌服饰专卖店、购物中心等多元化商业业态。三至六层设置以连锁品牌教育培训基地、体验式服务、咨询服务、商业性办公等业态。
Copyright © 2017-2018