编辑：佚名 来源：微商网
原标题：泉州26.73亿元出让3宗商住地 保利17.58亿摘得其中2宗
12月25日，福建泉州集中出让3宗商住地，总出让土地面积19.7万㎡，总起价19.5亿元。
最终，东海开发摘得一宗，其余两宗则被保利拿下，三宗地总成交价26.73亿元。
据观点地产新媒体了解，2019-4地块，位于丰泽区北峰街道招贤社区、招集社区，站前南北大道与省道307线交叉口西南侧，江滨北路北侧。土地面积58686㎡，计容建面146715㎡，扣除配建总建面141669.5㎡，容积率2.5。地块起拍楼面价4482元/㎡(扣除配建)，起拍总价6.35亿元，最高销售均价14791元/㎡(毛坯)。
据了解，该地块原定于10月11日拍卖，当日因无人报名现场宣布流拍，此次出让则大幅调低了商业占比，并将限价由14423元/㎡(毛坯)，调高至14791元/㎡(毛坯)。
最终，东海开发以总价9.15亿元竞得，成交楼面价6459元/㎡(扣除配建部分)，溢价率44.1%。
2019-7地块，位于泉秀路北侧，宝珊花园东侧。土地面积62597㎡，计容建面152221㎡，扣除配建总建面146921㎡，容积率2.8。地块起拍楼面价3696元/㎡(扣除配建)，起拍总价5.43亿元，成交楼面价17216元/㎡(毛坯)。
最终，保利以底价5.43亿元竞得，成交楼面价3696元/㎡(扣除道路及配建部分)，溢价率0。
2019-8地块，位于北峰片区，城西路北侧、西湖公园西侧、江滨北路东侧。土地面积75770㎡，计容建面248745㎡，扣除配建总建面240742㎡，容积率3.4。地块起拍楼面价3206元/㎡(扣除配建)，起拍总价7.72亿元，最高销售均价17797元/㎡(毛坯)。
最终，同样被保利竞得，总成交价12.15亿元，成交楼面价5047元/㎡(扣除道路及配建部分)，溢价率57.4%。
Copyright © 2017-2018