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原标题：江西九江底价4.78亿出让两宗地
12月19日，江西九江市成功出让2宗地，总成交价为4.78亿元，总出让面积7.39万平方米。
观点地产新媒体获悉，九江经济开发区成功出让1宗商住用地，出让面积2.75万平方米，由九江新世纪建设发展有限公司、九江恒园房地产有限公司、九江恒丰房地产有限公司以总价2.06亿元竞得，楼面价3846元/平方米。
该地块编号为DGD2019032，位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东，用途为商住用地，容积率小于等于1.95，建筑面积5.35万平方米，起始价2.06亿元。土地用途商业(可兼容商务)、住宅用地(商业建筑面积所占比例5%)，出让年限商业40年、住宅70年。
另一宗地则由九江中广置业有限公司以2.72亿元竞得，楼面价3250元/平方米。地块编号DGA2019014，地块位于江西九江濂溪区，出让面积4.64万平方米，用途为住宅用地，出让年限70年，容积率小于等于1.8，建筑面积8.35万平方米，起始价2.72亿元。
此外，今年陆续有多家房企在江西九江拿地。其中，6月11日，融信6.96亿元摘得江西九江一宗百亩商住用地，成交楼面价5167.5元/平方米。6月20日，中广置业以5.26亿竞得九江一商住地，溢价30%。8月13日，南昌海磊置业有限公司(海伦堡)以总价2.18亿元竞得江西九江市区一宗商住地，面积44.24亩(约合2.95万平方米)。
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